「相続したものの使い道のない空き家を高く売りたい」「ライフスタイルに合ったお部屋探しをしたい」など、
あらゆる不動産のお悩みに対応できる確かなノウハウのある会社として、広島にてご依頼を承っております。
お客様の気持ちを第一に考えた丁寧なヒアリングを行い、ご要望に合ったお取引のご提案やアドバイス、
サポートができるよう努めてまいりました。
ちょっとしたお困りごとや疑問などもご相談いただきやすいアットホームで実績多数の不動産会社として、
広島にて多くのお客様から親しまれてきた実績がございます。
20年以上の経験と地域の特性を熟知したノウハウを活かして、お客様一人ひとりのニーズに的確にお応えいたします。
誰も住まなくなった空き家をそのまま放置しておくと、様々なデメリットが起こります。
そこで、空き家を放置していると起きてしまうデメリットをご紹介いたします。
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犯罪や放火、不法投棄などの犯罪の温床に...
空き家は所有者だけの問題ではありません。地域社会にも悪影響を与えかねない深刻な懸念材料だからです。たとえば、空き家の維持管理ができていないと、建物が傷んだり、雑草がはびこって庭が荒れたりして、周囲の景観を著しく損ねます。また、荒れた家は、犯罪や放火、不法投棄など犯罪の温床になりかねません。浮浪者が住み着くこともあります。そうなると、近隣トラブルを招き、最悪の場合は、訴訟問題にも発展しかねません。
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※一番は、『経済的』なデメリット！
空き家をそのままにしておくと、管理がまったく行き届かず、廃墟と化し、倒壊の危険性がある場合は、地方自治体から管理実態のない「特定空家」に指定され、高額な固定資産税が課税されてしまいます。さらに放置すれば、行政から撤去を命じられることも。そうなると、取り壊して更地にするにも莫大な費用が発生します。ところが、更地にしたからこれで安心というわけでもありません。そのままだと通常の6倍もの固定資産税が課されるからです。空き家を放置する最大のデメリットは、経済的負担が極端に増えるということです。
そうなる前にサンワコーポレーションが皆様をサポートいたします！
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01売却
仲介売却という手法で空き家を売却します。できるだけ高く家と建物を売りたいという場合に最適な方法です。
なお、ご依頼から売却・引き渡しまで3ヶ月から1年程度かかります。 -
02買取
できるだけ早く家と建物を売りたい場合には、サンワコーポレーションがお客様から直に不動産を買い取ります。
売却より売値は安くなりますが、迅速に現金化できる、現状のままで家を売れるといったメリットがあります。 -
03管理
今は空き家でも、いつかはそこで暮らす予定があるといった場合は、それまで建物が傷まないように、敷地が荒れないように適切に管理します。サンワコーポレーションはご指定のお宅を定期訪問し、清掃や手入れを施し、
その活動内容を定期的にご報告します。 -
04賃貸
誰も住まなければ単なる空き家でも、人に貸せば立派な収益物件になります。
少なくとも毎月の家賃収入から固定資産税や将来の修繕費を捻出することができ、その点でも安心です。
実際に行った買取の実績一例を漫画で紹介！！
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創業1997年の
長い歴史を持つ -
地域との
つながりを駆使し高い
値で買取りを実現
たとえば、広島市、呉市、廿日市市、東広島市で20年以上もの経験と実績を誇るサンワコーポレーションは、地域と共に歩み、地域の不動産市場を見続けてきた不動産会社。したがって、地域ごとの不動産相場をよく知り抜いており、その経験値を買取にも反映できます。過去には地域相場の2割強の値を付けさせていただいとこともあります。
人とのつながり、地域とのつながりを大切にしてきたサンワコーポレーションは、既存のお客様のご紹介や業者間の情報網を駆使して、どこよりも迅速に、高い値で買取を実現します。どの不動産会社に買取を依頼するか迷ったら、まずは広島市のサンワコーポレーションに相談してみてください。
代表が話すサンワコーポレーションの魅力
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上記以外にも様々なお悩みやお困り事を抱えておられる方は、多くいらっしゃると思います。
そんなお悩みやお困り事を解決するのが私たちサンワコーポレーションです。
どんな些細なお悩み事でも丁寧に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！
| 会社名 | サンワコーポレーション 株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役社長 | 脇坂 亮作 |
| 住所 | 〒732-0805 広島県広島市南区東荒神町4-32 |
| TEL | 082-555-0294 |
| FAX | 082-555-0295 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日（営業は異なる） |
| 免許証番号 | 広島県知事（5） 第8423号 |
| 事業内容 | 不動産（土地・建物）の売買（買取を含む） 不動産賃貸（賃収物件買取を含む） 不動産売却・買取査定 土地購入・売却コンサルティング 分譲マンション購入・売却コンサルティング 一戸建購入・売却コンサルティング 不動産の管理および利用 太陽光発電事業 飲食店の経営 マンション管理に関するコンサルティング ほか |